Apartamento à venda em São Paulo - com 4 quartos e 6 banheiros

Descrição

O imóvel, localizado no 9º andar (apto 91) e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: <br> 4 Dormitórios, sendo: <br> Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; <br> 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; <br> Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa; <br> Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo); <br> Lavabo; <br> Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa; <br> Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; <br> Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); <br> Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; <br> Dependência e banheiro. <br> <br> EDIFÍCIO: <br> 1 apartamento por andar (16 andares); <br> Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta; <br> Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); <br> Elevador social; <br> Elevador de serviços; <br> Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; <br> Salão de Festas; <br> Playground externo; <br> Fitness center; <br> 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; <br> Quadra de Tênis (fast); <br> A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; <br> Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; <br> Box no subsolo. <br> <br> VALORES: <br> <br> Locação: R$25.000,00/mês (Vinte e cinco mil reais) <br> Venda: R$6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais) <br> Condomínio: R$5.498,22/mês <br> IPTU: R$3.346,89/mês (10 parcelas) Vendas , locações avaliações e administração de imóveis